상가권리금 소송 임대인의 회수 방해에 대처할 때

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아래와 같은 상황의 대응책이 궁금하시다면

이 글 분명 도움이 되실겁니다.

1. 상가의 권리금 회수를 방해 받은 상황

2. 권리금 회수 방해 문제로 소송을 생각하는 상황

로윈은 애매모호한 답변이 아닌,

정답을 알려드립니다.

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안녕하세요.

법무법인 로윈 민사 공식 블로그입니다.

“내 권리를 지키는 일은 내 목소리를 내는 것에서 시작됩니다.”

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상가권리금 소송과 관련해 임대인의 회수 방해를 겪고 계신다면, 지금 많이 답답하고 억울하시죠?

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매매 계약을 성사시키려 했는데, 임대인이 새로운 임차인과의 협상을 방해하거나 부당한 요구를 해서 곤란한 상황에 처한 분들이 많습니다.

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심지어 오랜 시간 정성껏 키워온 가게의 가치를 온전히 돌려받지 못할까 봐 불안해하는 마음도 이해가 됩니다.

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그럴 때일수록 중요한 건 “포기하지 않는 것”입니다.

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법적으로 정당한 권리가 있다면, 그것을 지키기 위한 길도 반드시 마련되어 있죠.

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오늘은 이런 상황에서 어떻게 대처할 수 있는지, 그리고 상가권리금을 둘러싼 소송 과정에서 꼭 알아야 할 정보를 쉽게 풀어드릴게요.

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함께 문제를 하나씩 해결해 나가 보아요.

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[로윈은 정답을 알고 있습니다.]

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1. 상가권리금,

내 권리라는 확신이 중요해요

상가권리금은 단순한 감정의 문제가 아니에요.

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법적으로도 보호받을 수 있는 중요한 권리입니다.

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2015년 개정된 상가건물 임대차보호법에서는 임차인이 상가권리금을 회수할 권리를 명시적으로 인정하고 있어요.

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임대인은 이를 정당하게 협조해야 할 의무가 있죠.

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그런데도 “내 가게인데 내가 알아서 하겠다”는 태도로 방해를 하는 임대인도 있어요.

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예를 들어,

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새로운 임차인을 만나 협상 자체를 방해하거나,

높은 보증금이나 임대료를 요구하며 계약을 고의로 지연시키는 경우,

심지어 임차인이 권리금을 받지 못하도록 새로운 임차인에게 직접 접근하는 경우까지 발생합니다.

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이런 행동은 모두 불법이며, 임차인은 소송을 통해 자신의 권리를 되찾을 수 있습니다.

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2. 임대인의 방해,

소송을 통해 해결할 수 있어요

소송이라는 단어는 왠지 낯설고 복잡하게 느껴질 수도 있어요.

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하지만 소송은 내 권리를 온전히 보호받기 위해 꼭 필요한 과정입니다.

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✅(1) 소송 준비, 첫 단추는 증거 수집

우선, 임대인의 방해 행위를 입증할 수 있는 증거를 확보해야 해요.

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새로운 임차인과의 대화를 방해한 녹취나 메신저 대화 기록,

임대인이 부당한 요구를 하는 장면을 담은 이메일, 문서,

방해 행위로 인해 계약이 파기된 사례에 대한 제3자의 진술 등이 중요합니다.

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✅(2) 법적 청구 내용 정리하기

법원에 소송을 제기할 때는 임대인의 방해로 인해 발생한 피해를 명확히 정리해야 해요.

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대표적으로 청구할 수 있는 내용은 다음과 같아요.

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• 임대인의 방해 행위로 인해 발생한 손해배상
• 권리금 회수에 대한 방해 중단 요구

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소송을 진행하면서 복잡한 법률 용어와 절차를 마주할 수 있는데, 이럴 때는 꼭 전문가의 도움을 받아보는 게 좋아요.

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3. 성공적인 대처를 위해

법률 전문가와 함께하세요

상가권리금 소송은 개인적으로 준비하기엔 너무 복잡하고 까다로운 경우가 많아요.

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상가권리금 소송에서는 법률 전문가가 곧 여러분의 길잡이가 됩니다.

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✅(1) 경험이 많은 변호사를 찾는 것이 중요

상가권리금 관련 소송은 단순히 법 조항을 아는 것만으로 해결되지 않아요.

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다양한 사례를 다뤄본 변호사라면, 상황에 맞는 전략을 세우고 더 나은 결과를 얻을 수 있도록 도와줄 수 있어요.

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✅(2) 법무법인 로윈이 돕겠습니다

법무법인 로윈은 상가권리금 소송에서 풍부한 경험을 바탕으로, 임차인의 권리를 되찾는 데 앞장서고 있습니다.

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초기 상담부터 소송 절차까지, 꼼꼼하고 신속한 도움을 받을 수 있어요.

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특히 증거 수집 방법과 법적 청구 내용 정리를 철저히 지원하며, 여러분이 불안해하지 않도록 함께합니다.

4. 해결의 시작은 행동으로부터

상가권리금 문제를 해결하는 과정에서 가장 중요한 건 행동으로 옮기는 것이에요.

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• 지금의 억울한 상황을 객관적으로 정리해 보세요.
• 방해를 입증할 수 있는 증거를 모아보세요.
• 전문가와 상담 일정을 잡아보세요.

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법적인 권리를 주장하는 일은 결코 부끄러운 일이 아니에요.

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오히려, 내가 쌓아온 노력을 보호하는 당당한 과정입니다.

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내가 지켜야 할 가치는

결국 내 것이 됩니다

상가권리금 소송은 단순히 금전적인 문제가 아니에요.

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여러분이 이 상가를 위해 들인 시간, 노력, 그리고 꿈을 보호하는 과정입니다.

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혼자서 막막하게 고민하지 말고, 전문가와 함께 해결의 길을 걸어보세요.

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법무법인 로윈은 언제나 여러분의 든든한 동반자가 되어 드리겠습니다.

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오늘 바로 시작해 보세요.

당신의 권리를 되찾는 여정에 함께하겠습니다.

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[로윈은 정답을 알고 있습니다.]

1차 상담의 경우 비용이 발생하지 않습니다.

 

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